北市房市交易量减 买卖双方就像跳恰恰
记者陈韦帆／台北报导
台北市地政局今天（1日）发布最新统计数据，显示近期北市房价上升，但交易量减少。房仲业者分析，只要卖方愿意让利就能成交，若坚持价格交易量就会下滑，所以目前北市房市的状态就是在「跳恰恰」！
台北市地政局资料显示，今年8月建物买卖登记件数1,942件，较上月减幅16.37%；同年5月实价登录交易件数为1,124件，较4月增幅0.54%，交易总金额301.97亿元，较4月减幅3.90%；住宅价格指数109.50，较4月上升1.49%。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨认为，住宅价格指数上扬主要是因为下半年成交个案大多是附加装潢或换屋产品，所以整体房价没有太大变化；另外，加上年底大选将至和中美贸易战等不安定因素，也让买方心生观望，最后导致买气无法热络。
中信房屋行销企划部副理江龙名分析，从数字变化可以明显发现，目前房市仍如同在「跳恰恰」阶段，卖方价退则买方进场，卖方若坚持价格或微调上涨，买方就不跟进或迟疑。江龙明表示，这现象代表仍有不少自住的买家只是在观望，所以卖方愿意让利，就有机会成交。