房市回温! 北市12月交易量增17%
近期政府释出多项振兴经济方案,激励台股上涨,加上实价登录第3波资料上线开放查询,也让有意购屋的民众更了解市场行情,各式景气复苏迹象,让双北市12月的房市交易量显著提升。根据永庆房产集团研究发展中心统计,台北市12月交易量较11月增加17%,新北市增加6%。
除交易量增加,双北市中古屋房价也出现上涨迹象。永庆房屋调查显示,台北市中古屋平均房价每坪56.2万元,较11月小涨2.9%,新北市单价则是每坪34.5万,较11月上涨3.3%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析,近来包括台股回温、外销订单创历史新高、景气灯号回稳等迹象,都代表国内经济有好转的可能,民众对前景的信心因此回稳;此外,已实施逾3个月的实价登录,其服务范围及内容逐步扩大,让买卖双方对价格认知出现共识,大幅消除观望气氛,让12月全台房市交易量开始增加。