史上最惨4月！6都房市交易跌14趴 业者：异常状态
各直辖市政府日前公布4月买卖移转栋数，6都交易量较2015年同期衰退14.8%，买气冷飕飕。住商不动产企划研究室主任徐佳馨3日表示，就往年经验来看，农历年后，房市买气会开始升温，加上5、6月有结婚潮，4月交易量通常会增加，这次却不升反降，甚至创下「史上最惨纪录」，是异常状态。
住商不动产资料显示，2016年4月，6都买卖移转量为1万4,489栋，明显低于2015年同期的1万7,013栋，且在6都当中，仅桃园市成长19.3%，其余5都皆为负成长。
对于桃园一枝独秀的表现，住商不动产桃竹苗区副理陆毅棋指出，主因在于龟山合宜住宅交屋，带动交易量暴增至1,200栋，拉抬整体交易量，但真实市场反应，要等到5月，才会比较明朗。
徐佳馨认为，4月6都房市各自表述，值得注意的是，新北、桃园等区域，都遇到交屋潮，「实际交易状况呈现虚胖」；对购屋人来说，虽然央行松绑选择性信用管制并降息，但这些措施，还不如屋主降价来得实惠。
徐佳馨分析，根据过去经验，农历年后，房市交易会开始升温，加上5、6月有结婚潮，4月房市表现通常不错，但这次6都买卖移转量却跌至1万4,489栋，创历年同月最低纪录，「这是一个异常状态」。