史上最长 房贷利率连14个月跌破1.7％
▲国内房贷利率已连14个月跌破1.7％。（图／记者周宸亘摄）
根据五大银行新承做放款统计资料显示，国内房贷利率水准仍维持在历史低档，已经连续14个月新承做房贷利率水准跌破1.7%；但这一波的利率向下修正，房市的价量并未受到刺激，反而价量逆向修正，显见即使是低利的环境下，现阶段民众更在乎的还是房价。
房贷利率续下探低档，最近一年以来银行业也相当积极争取房贷业务，甚至推出类似八年宽限期的房贷方案，农会体系的金融机构也积极争取房贷业务。
今年前八月累计五大银行的新承做放款金额达2870亿元，与去年同期的2838亿元相似，不过前七月的建物买卖移转栋数却年增14％；联征中心的购置住宅贷款统计资讯也显示，房屋贷款件数上半年较去年同期增加了13％，推估除了五大银放贷表现稳定外，一般民间银行应吸纳了不少的房贷案件。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，现在银行房贷提供的利率相当有竞争力，拉长时间来看，并不输一般的政策性优惠房贷，个人条件正常也常见申贷到1.7％以下的房贷利率，对于自住客来说现在贷款条件仍相对宽松。
低利环境对于房市基本面仍是偏向正面，但国内房市早就已经反应低利的条件，再刺激价量的空间有限。曾敬德表示，从统计资料可以发现，即使利率连续下滑，包括8月五大银行新承做房贷利率下滑至1.638％，创87个月新低，房贷利率连续14个月跌破1.7％，但并未带动新的购屋需求。