「私下成交最贱了」 这三种人房仲最讨厌
每个行业都有各自的辛苦及压力，尤其是必须站在第一线的人，如服务业、房仲、业务等，毕竟「一样米养百样人」，什么奇奇怪怪、刁刁钻钻的人都有，有房仲就分享第一线的甘苦谈，并举出让房仲最讨厌的三种人，其中最受房仲讨厌的，就是私下与屋主成交的人，有房仲就坦言，私下成交最贱了。
去年全国买卖移转栋数仅24.5万栋，而全台约有4.4万名经纪仲介，换算去年平均每人成交不到6户，在僧多粥少的状况下，「私下成交」这件事就很严重了，A房仲就不讳言表示最讨厌的就是私下成交，这种人最贱！
A房仲说，看到买方私下跑去跟屋主成交真的会呕死，辛辛苦苦带看、做白工就算了，一间好好的房子却被私下成交，「这种最贱了」，宁愿一开始就不要带看，搞不好还可以把这间房子卖给别人，「很气」。
不过A房仲也说，私下跟屋主成交不见得会比较便宜，他曾遇过一个客户私下找屋主出价，但屋主不卖，以为神不知鬼不觉又回来找他们，然后出了个更低个价格，结果最后有成交，他笑说：「这时候比较呕的就是屋主，看到买方当场傻眼，当初高价不卖，低价反而卖了。」
A房仲说，买方私下跑去找屋主开价的状况，有的屋主会主动告知，因为怕受骗，觉得私下来找是不是心术不正；有的是觉得买方有喜欢，要房仲再积极一点去谈，「大部分屋主还是会透过仲介，比较有保障」。
▲房市不景气，去年全台房仲平均每人成交不到6户。（图／记者陈佩仪摄）
B房仲说，成交后，不给仲介费或是少给，这种人也很讨厌，「我们也只能以和为贵，吞下去」，这种人买卖双方都有，「很没品啦」，像这种没有诚信的人，之后会被列为拒绝往来户，最好以后都不要卖房子。
B房仲还指出，有的买方也会狂杀仲介费，或是一直A东西，「仲介就跟肥羊一样」，他举例，有些买方签约后，会一直找麻烦，就是想占便宜，跟你说「感觉」房子有问题，要你找屋主修，但一般来说屋主都不太理，也不愿花修理费，最后这笔修理费只好又由房仲吞下去，「有时候万元跑不掉」。
C房仲则说，不礼貌的买方满街都是，遇过很多买方预约看屋，人都到门口或楼下了，就跟你说环境太烂，有菜市场、楼下是小吃摊；或是说风水不好，对到巷子或是路冲，「连看都不看就走了，完全没有顾及屋主若住在里面是不是很尴尬、我们对屋主是不是很难交代。」