房价急跌期已过？ 2016双北房价跌幅减半
▲2016年双北房价跌幅仅有2015年的一半，显示房市已经逐渐脱离急跌时期。（图／记者李毓康摄）
房仲统计大台北月指数，台北房价月指数年减约3.3%，新北市房价月指数年减约2.7%，2016年双北市房价呈微幅走跌，不过比起2015年台北市月指数年减6.6%%、新北市年减5%，2016跌幅仅有2015年全年的一半，显示房市已经逐渐脱离急跌时期，呈现「量缩价缓跌」的走势。
台北市2016年12月房价指数为115.2，是2016年最低的一个月，房价指数月减2.5%，年减约3.3%，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若以一间2000万元的房子为例，过去一年房价下跌约66万元；但2015年2000万元的房子大概跌价132万元，由此来看台北市房价下修的趋势已经有明显收敛。而新北市12月房价指数为128.04，房价指数大致较11月持平，但年减约2.7%，不过幅度比起2015年减5%，也减少约一半左右的幅度。曾敬德说，这波房价回档修正拐点大致出现在2014年，而房价修正最急最快的时间点则是在2015年，2016年则持续景气循环修正走势。
曾敬德表示，根据信义房屋近期的购屋意向调查问卷显示，短期内民众对于房价看法仍相对保守，在这样的市场氛围之下，房价不容易有表现的空间，至于未来房价走势开发商的动向仍是关键。
▼信义房价指数-大台北月指数。（图／信义房屋汇整）
▼信义房价指数年变化。（图／信义房屋汇整）