「每两间就有一间！」　六都台北市逾30年老屋最多

▲台北市住宅老化严重。（图／本报资料库）记者叶佳华／台北报导

台北市住宅老化严重，根据内政部不动产资讯平台统计，台北市平均住宅屋龄31.5年，位居六都之冠，40年屋龄以上的住宅接近23％，数量约有20万户；屋龄介于30〜40年的住宅也接近34万户，占有38.3％，也就是说，平均每两间住宅就有一间屋龄超过30年，可见住宅老化状况正一步步恶化。

如果以2015年全年北市核发建筑拆除执照约1400户估计，以目前拆除改建的速度来看，得花上145年才能全数拆除改建，其中还不计入持续每年持续自然老化的状况。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市住宅老化的现象，让购屋人考虑向外购屋，因此包括新北市的重划区与一些新成屋，就吸引台北市通勤族的目光，而经历这波房价修正后，有些新北市的新房子售价快速修正，反而和周边成屋价格相去不远，也开始吸引购屋人的目光。