成交量逾3成 北市30年老屋仍抢手
在文林苑案经大法官释宪后，市场对于都市更新前景越来越不乐观，不过台北市30年以上的老屋成交量，仍占3成以上。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，随着都更梦破灭，老屋价格也开始下跌，不少消费者看上低价且坪数实在的老屋，使得买气持续不坠。
住商不动产企划研究室整理近期内政部实价登录资料后发现，北市老屋交易量高达3成以上，其中以万华、士林与大安的占比最高。
徐佳馨指出，以台北市来说，30年以上屋龄的物件，约占整体交易的3到4成，换句话说，有3分之1的民众对老屋情有独钟，其中万华区交易达5成以上，士林与大安两区交易也有超过4成5的表现。
徐佳馨分析，万华区是北市最早发展的区域，老屋多且都更难度大，老屋交易量自然较大；而士林区由于公寓比重高，老屋占比也不少；至于大安区，则是不少民众希望入住的区域，但新屋价格高，老屋反成较划算的选择。