老人老宅…雙老問題拉警報 逾五成住宅屋齡超過30年

全台老人、老宅「双老问题」拉警报。示意图。图／联合报系资料照片

全台老人、老宅「双老问题」拉警报，据内政部最新统计，仅65岁以上长者居住住宅数量，全国近118.4万宅，突破百万宅大关，为历史新高；全国平均屋龄虽较去年略减、平均32年，但全台仍有五成二房子屋龄超过30年。

国内高龄化、少子化问题严重，不仅是影响劳动力减损的国安危机，也让长期照护、老年安全生活成为国家重要施政方向；同时，老人、老宅「双老问题」日趋严重，都更、危老重建更是刻不容缓。

从县市别来看，仅长者居住的「老人宅」，全台以新北市约21万宅最多，其次为台北市17万宅，第三则是高雄市约15万宅；独居长者最多也是新北、台北，分别约17万宅、14万宅，第三为高雄约12万宅。

老人、老宅「双老」问题 图／经济日报提供

相较于前一次统计（2022年第3季），当时全国仅老年人口居住的宅数共69.5万宅，今年首季最新统计则已突破百万宅，短短一年半时间内增加近50万宅，长者独居、「老老照护」的情况愈趋严重，且问题正在加速发酵。

另外观察屋龄，今年第1季房屋税籍住宅数量来到922万7,184宅，全国住宅平均屋龄为32岁。

以六都来看，台北市平均屋龄37.57年居冠，台南市、高雄市分别以33.73年、32.82年分居二、三，屋龄虽较去年同期减少，但差距并不大。

六都中「最年轻」的为桃园市，平均屋龄为27.31年，在全国排名居次，全国最年轻则是新竹县的27.23年。

以全国超过30年以上的老屋有483.2万宅、比率为52.37％，等于全台有一半以上住宅为30年以上老屋，其中「超高龄」50年以上老屋还有111.4万宅、占比为12％。

从县市别来看，全台30年以上老屋比率最高为台北市，有65.3万宅、占该县市七成二；台北市50年以上的超高龄老屋也有14.5万宅、占全市近16％，为六都最高。

在六都中，高雄市、台南市30年以上老屋比率也超过一半，分别为约落在五成三左右；而台南市50年以上的超高龄老宅比率为13％，高过高雄的12％。

扣除六都，30年以上老屋占比最高的县市为嘉义县67％，其次为澎湖县65％，云林县以63％排名第三，第四则为花莲县62％。