调查:房市投资 淡海1字头新成屋受青睐
2013年房市明显回温,近期郊区低总价物件交易量大增。根据中信房屋调查,台北市有购屋计划的民众,最想投资的房地产类型,包括1字头的淡海新市镇新成屋,以及南港、东湖一带的3字头旧公寓。
中信房屋副总刘天仁表示,由于北市大安、中正一带精华区15坪左右的套房产品,总价皆已破千万元,而淡海地区目前仍属低单价、低总价的「双低」区块,购买3房产品总价大约落在600万到800万元之间,对于有闲钱的买方来说,能花更少预算,买到全新3房产品,仍有相当大的吸引力。
不过刘天仁提醒,对北市买方而言,购买淡海地区的物件,有两点须注意之处,首先,自住客应考虑通勤时间;其次,投资客必须考虑是否容易出租,以及近期推案供给量是否过大。
调查内容也显示,最近房市颇旺的桃园,北市投资客特别青睐航空城周边、中坜和大园一带的1字头中古屋,接下来则是2字头的青埔高铁站特区新成屋。