双北9大河滨宅房价涨多跌少 涨幅最高在这
▲台湾房屋智库统计双北具代表性的9座河滨公园，周边住宅行情涨跌状况，其中以美堤河滨公园周边河滨宅涨幅最高，达17.3%。（图／台北市政府提供）
随着天气转热，亲水河滨公园宅也热起来。房仲统计双北具代表性的9座河滨公园调查周边住宅行情涨跌状况，发现除了「碧潭风景区」、「大佳河滨公园」周边河滨宅续跌外，其余价格都回涨，又以「美堤河滨公园」周边河滨宅涨幅最高，达17.3%，单价重回九字头。
台湾房屋智库统计双北具代表性的9座河滨公园，调查周边住宅行情涨跌状况，其中以美堤河滨公园身价最高，主因为今年第一季交易仅五笔，且集中在大直高单价住宅交易，因此涨幅达最高，达17.3%，而大佳河滨公园，虽单价仅大直的一半，不过因为近机场跑道，周边新案也少因此整体交易量少，单价也较去年跌17.5%。而今年交易最热门的则为淡水金色水岸一带，单价24.3万，也是CP值最高的水岸宅，价格也比去年的22.9万略增6%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，大直水岸第一排景观附加价值高，明水路一带常见破百万单价，轻井泽、代官山和帝景水花园甚至曾有两百万交易，成为北市的水岸豪宅区，不过也因为门槛高，因此前两年房市转向，交易价量从2016年起都明显下滑，平均单价跌破百万，而今年高价交易略增，整体平均单价才有回温趋势，不过也因为相对高贵，因此交易量回有限。而大台北都会公园近年休闲设施不断增新，长达七公尺的河堤溜滑梯成为新的打卡景点，是居民休闲好去处，成为购屋新亮点区，台湾房屋三重重新特许加盟店店长韩沛宜表示，三重捷运站房市发展较早，周边不仅生活圈成熟，且近大台北都会公园休憩空间，又在集美国小明星学区内，因此不仅抢手，屋主也很惜售，周边屋龄20年以上大楼单价约在35~40万左右，总价千万左右，最受小资家庭青睐。
张旭岚指出，相较红树林水岸宅，同样瞭望淡水河景的金色水岸，24.3万单价又更显得亲民，也是各河滨公园周边交易量最多的区域。不过因为金色水岸附近较少新推案，屋龄偏高，选择有限，而淡海轻轨今年即将通车，因此水岸买气延伸至新市镇和渔人码头一带，尤其房价下修后，甚还有一字头新古屋可选，吸引重视休闲生活的小资族进场。