大陆4月房价续跌 CPI涨幅微增

大陆4月的消费者物价指数涨幅由上月的0.1％上升到0.3％。图为山东消费者在超市购物。（新华社）

大陆国家统计局17日公布70城房价数据。4月，70个大中城市中，各线房价继续下滑，同环比降幅均有所扩大。新房价格环比下跌城市数量增至64个，中古屋价环比下跌城市有69个。值得注意的是，上海新房价格环比涨幅已连续两个月位居大陆第一。

数据显示，大陆70个大中城市中，4月新房价格下跌的城市数量有所增加，由上月的57个增至64个；中古屋价上涨城市只有1个，69个城市房价下跌。业内人士认为，4月市场形势出现新变化，迫切要求有更精准、更高效的去库存政策，以稳定房价和预期，预计政府近期还会推出系列重磅政策。

今年前4月大陆房地产开发投资下降9.8％，降幅较第一季扩大0.3个百分点。新建商品房销售面积年减20.2％，销售额年减28.3％，降幅都比第一季扩大，房屋新开工面积同比下降24.6％，显示大陆房市仍疲弱不振。大陆国家统计局发言人刘爱华解读认为，房市持续处于「调整期」。

此外，在居民消费需求尤其是服务需求的持续带动下，大陆4月的消费者物价指数（CPI）同比涨幅稳中有升，涨幅由上月的0.1％上升到0.3％，扩大0.2个百分点。环比变化更明显，环比由上月的下降1％转为上涨0.1％。

刘爱华分析，不管是从同比、环比还是核心CPI变化来看，CPI都在改善，表明消费需求处于持续恢复态势。下阶段，从食品价格、工业消费品价格、服务价格等各种因素判断，虽然食品价格因为天气转暖、供应增加，仍将处于季节性低位，但是工业消费品和服务价格有望在需求恢复推动下低位回升。总体上看，CPI有望低位温和回升。