陆元月房价 年跌幅10个月最大

陆1月份房价年减0.7％，为近十个月来最大降幅；与上月相比则下降0.3％，连降七个月，但较上月收窄0.1个百分点。图／中新社

大陆1月指标城市新房价格走势

尽管官方频出手拉擡，但大陆房市仍旧低迷。机构根据大陆统计局23日公布今年1月份房市数据计算，70个大中城市商品住宅售价年减0.7％，为近十个月来最大降幅；与上月相比则下降0.3％，连降七个月，但较上月收窄0.1个百分点。

易居研究院研究总监严跃进表示，当前大陆宏观经济环境总体向好、购房政策效应逐渐释放、房地产供求矛盾逐步化解，房价最糟糕的时期可能已经过去。

综合陆媒23日报导，若将新房与二手房分开来看，今年1月份大陆70个大中城市新房售价月减0.37％，较去年12月的下降0.45％有所收窄。中古屋市场也有改善，价格月跌0.68％，较前月收窄。

分城市来看，与上月比较，1月份大陆一线城市新房售价下降0.3％，降幅较上月收窄0.1个百分点。二线城市售价下降0.4％，降幅与上月相同。三线城市售价下降0.4％，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二手房方面，1月大陆一线城市售价月减1％，降幅比上月收窄0.1个百分点，二、三线城市售价分别下降0.6％和0.7％，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。在大陆各线城市中，1月份新房和二手房售价呈月减的城市分别有56个和68个，比上月分别减少六个和两个。

另与上年同期比较，1月一线城市新房售价下降0.5％，降幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市售价由上月年增0.1％转为下降0.4％。三线城市售价下降2.1％，降幅比上月扩大0.3个百分点。二手房部分，1月一线城市售价年减4.9％，降幅比上月扩大1.4个百分点。

另一方面，房市持续下滑抑制经济复苏，大陆政府正积极推出措施拉擡，包括近期加快扩充房企项目融资「白名单」，南京日前推送第一批涉及三项、约人民币（下同）17亿元的项目给商业银行。

另据大陆房企绿地集团披露，目前获批进入「白名单」的项目已有49个，拟融资186亿元。