每坪逾415万 信义区实价登录店王现身
内政部1日揭露最新实价资料，其中1笔位于信义区永吉路的店面，面积14.45坪，总价6,000万元，单价达415.1万元。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，信义区永吉路店面隶属五分埔商圈交易，每坪415.1万元的表现，已创下信义区店面最高单价纪录。
在1日的实价揭露资料中，共有3笔亮点个案，分别为信义区永吉路店面，交易时间是2014年2月，总价6,000万元，面积14.45坪，单价415.1万元；中山区豪宅「松江1号院」5户预售价格揭露，每坪约136.1至175.2万元，以及松山区1.82坪畸零地，地价每坪661.2万元，创实价登录以来，松山区地价次高。
张旭岚分析，信义区店面位于永吉路443巷13弄1至30号区段，每坪415.1万元的表现，创实价登录以来，信义区最高单价店面纪录。台湾房屋信义松山特许加盟店店长游志超说，五分埔商圈的永吉路443巷13弄较靠近火车站，所以店面行情相对高，此次揭露价格算合理，但该商圈以成衣服饰为主，近年来网拍盛行，五分埔实体店面价格恐受到影响。
张旭岚指出，「松江1号院」位于松江路，邻近松江民生商圈、敦北商圈，以及行天宫站、南京松江站捷运生活圈，生活机能相当优越，2011年推案时，高楼层每坪开价180万元，低楼层则开价155万元，总楼层22户，2楼以上规划21户住家，1层1户，此次实价揭露，高楼层的20、21楼每坪单价来到160.2及175.2万元，但低楼层仅有136.1至141.2万元，算是符合市场行情。
至于松山区1.82坪畸零地，张旭岚说，该畸零地位于美仁段二小段601到630地号，总价1,200万元，换算每坪单价661.2万元，仅次于2014年1月交易的美仁段二小段481至510地号土地，每坪要价707.9万元。
张旭岚解释，此次揭露的畸零地，刚好是松山区美仁段二小段610-1地号等19笔土地的更新范围，因此不排除是买方想进场整合，才会愿意以如此高价，买下这块不到2坪的畸零地。