一坪502万！台北101挤下新光摩天大楼登地王
台北市地政局12日公布103年土地现值与公告地价，全市公告土地现值平均涨幅为13.23%，创近20年新高。其中台北101大楼以每坪502万4793元，首度超越每坪499万元的新光摩天大楼，跃升为台北市地王，中止新光摩天大楼的蝉联15年地王记录。
▲信义线加持！台北101大楼登地王。(图／ETtoday资料照)
地政局表示，去年9月至今年9月1日止，全市买卖登记案件量共计38,471件，与去年同期相较，仅有56件的差距，不动产交易量几近持平。至于地价部分，在低利率环境及各项交通、公共建设及大型开发案之影响下，调查各行政区地价均呈上涨情形且涨幅均超过1成。
地政局指出，随着新芦线、信义线通车，地价明显上涨，103年公告土地现值涨幅大安区以14.72%夺冠；全市上涨幅度第2、3名的中正区、信义区，受捷运信义线通车、区内都市更新、高级住宅建案价格居高不下等因素影响，涨幅依序为14.33%及14.26%。
至于众所瞩目的北市103年地王，首次由台北101大楼荣登宝座，中止新光摩天大楼连续15年蝉联地王纪录，103年公告土地现值为每平方公尺152万元（每坪502万4793元），与102年公告土地现值每平方公尺129万9千元（每坪429万4215元）相较上涨17.01%。地政局分析，应是信义线开通，及百货商场、知名国际饭店及企业总部等陆续进驻，带动信义商圈地价快速成长。
另外，去年地王新光摩天大楼103年公告土地现值为每平方公尺150万9621元（每坪499万483元），与102年公告土地现值每平方公尺132万5580元（每坪438万2083元）相较上涨13.88%。由于未来站前商圈及信义商圈发展仍各具利基，新光摩天大楼能否重返地王宝座，仍视后续发展而定。