全台商办新楼王 每坪直逼180万
「豪办」市场发烧，成交再见天价！台北市信义计划区「统一国际大楼」，中信资产管理公司的16楼办公室，被「营展开发实业公司」大手笔砸下12.4088亿元买下，换算每坪成交价直逼180万元，坐上全台「楼王」宝座，刷新全台办公大楼单坪史上最高天价纪录。
另外台中「联聚中雍大厦」被重量级窗帘大厂─亿丰工业，近一年多累计砸下11.7亿元，一口气「扫」进四个楼层、八个单位，每坪成交价也站上65.89万元，稳坐中台湾「豪办王」宝座。
世邦魏理仕表示，最新成交的「统一国际大楼」16楼，买家购买标的包括建物670.66坪、及停车位10个，依每个停车位400万元拆算，每坪成交价格高达178.9万元，直逼180万元大关，不但创下信义计划区办公大楼最高坪价，更已刷新全台办公市场史上的新天价。
至于买家营展开发实业公司，背景大有来头，公司登记设立在嘉义，股本就有10亿元，董事长陈素月的先生正是嘉义赫赫有名的陈盈助，早年有人称之为「赌盘大亨」，夫妻俩的「财团法人嘉义市私立福添福社会福利慈善事业基金会」经常做慈善公益活动，旗下也有盈广生物公司。
世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示，「统一国际大楼」为信义计划区商办物件难得的交易案例，换算单坪价创下历史新高，投资人其「狼性」积极布局商用不动产的态势，不言而喻，显示投资人对于商办产品持续展现高度兴趣。
朱幸儿表示，台北市商办租赁市场表现稳健，平均空置率仍处历史低档，加上房东惜售心态浓厚、市场出售的商办货源稀少，激励投资人在疫情爆发之际，勇敢进场。
世邦魏理仕统计，近期只要有办公大楼成交，价格都不低，第二季宜进实业以5.38亿出售「太平洋商业大楼」14楼，与两年半前买进价格相比，其资产价值于期间内温和上升8个百分点。
至于过去办公最高单价，是「统一国际大楼」28楼，去年5月28楼曾以每坪约158万元成交；一年多之后，16楼成交单价再以178.9万元改写新高，稳坐办公「楼王」宝座。