Google进驻全台厂办楼王！振业化工「CAAM承德168」每坪月租3,322元创高

Google进驻全台厂办「楼王」！振业化工「CAAM承德168」每坪月租最高达3,322元刷新全台纪录。图∕业者提供

LEED认证或EEWH绿建筑标章已成顶级商办大楼的标配，振业化工最新完工的「CAAM承德168」大楼，跃居为台湾首栋荣获国际绿建筑认证系统LEED V4 CS白金级认证殊荣的顶级绿建筑商办大楼，首批进驻的企业，是全球搜寻引擎龙头Google，租下12～20楼，据实价登录资料显示，每坪月租达3,322元，刷新全台最高价的厂办租金纪录，坐上全台厂办「楼王」宝座，直逼蛋黄区地标。

「绿色风潮」强力席卷办公市场，近几年「逐绿而居」趋势来临，绿色A级商办需求增加，台北市捷运剑潭站附近最新完工的「「CAAM承德168」，也以特殊的LEED V4 CS白 金级认证规格，吸引Google等跨国企业进驻。

内政部最新实价资讯显示，Google承租「CAAM承德168」的租金行情，每坪月租金达3,322元，承租总面积达4,212.5坪，承租楼层自12~20楼，及81个停车位；每月总租金达1,317万元，承租时间自2024年6月1日至2029年5月31日，共5年。

高力国际业主代表服务部董事黄舒卫表示，「CAAM承德168」土地使用分区为工业区，因此大楼类型为厂办，为相当罕见的LEED白金级规格，最新实价显示每坪月租金达3,322元，已创新全台史上厂办大楼最高租金的纪录，跃居为厂办租赁王，不但远超越区域周边租金行情一倍，甚至已媲美台北市蛋黄区商办身价，主要是其软硬体采高规格打造，相较于台北市信义区或精华地段同规格的商办大楼租金水准，相当实惠。

振业化工指出，「CAAM承德168」是台湾第一座荣获LEED V4 CS白金级认证殊荣的顶级绿建筑，首批进入的企业是Google，大楼采用全新的Google Cloud AI人工智慧平台，全面监控区域碳排放，同步联合国永续发展目标（SDGs）及世界绿建筑协会（WGBC）的指引，协助业主阶段性实现近零碳排，并加速带动不动产业脱碳，成为台湾首个以AI实现节能、减碳和提高能效的标志性建筑，是亚洲地区的前瞻性创举。