《传产》南山广场高楼每坪租金4923元 信义区实价第2高
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,目前信义计划区目前已经有7栋商办租金出现单坪4000元的纪录,且有些地标大楼租金也频创自身纪录,反映区域内的空置率低且需求稳定,对租金形成有利支撑,未来租金走势则是回归经济发展与区域供需,未来还有至少3栋顶级办公大楼会释出,可观察出租状况与租金表现。
目前实价出现单坪4000元租金的顶级办公大楼,多数都是位于信义计划区之中,包括国际地标的台北101大楼、国泰置地广场、南山广场、信义经贸大楼、新光信义金融大楼、华新丽华大楼与远雄金融中心大楼等。
统计发现,租金前10高的实价揭露中,最高是101大楼的80楼,曾出现每坪4998元的纪录,前10高的办公室实价租金,多由信义计划区的台北101大楼、国泰置地广场、南山广场3栋地标大楼包办。
信义全球资产公司统计2023年第一季北市主要商圈平均租金,A+级办公大楼平均租金每坪3421元,较去年同期增长约5%,信义世贸商圈持续是指标企业热门进驻地点,第一季平均租金为每坪3464元,较前一季增长5%。