顶办每坪月租4千 再添一员

相对于住宅市场的沈潜，顶办市场租金、成交行情持续创高。据内政部实登资讯，富邦A25最新一笔位于38楼，每月租金128.36万元，坪数298.53坪，换算每坪月租4,301元。另最新实价也揭露33楼，以月租47.26万元成交，依承租面积118.16坪换算，每坪月租达4,000元。

实登资讯显示，2023年跻身「每坪月租4,000元俱乐部」的顶办都集中在信义计划区，包括台北101、国泰置地广场、华新丽华大楼、远雄金融中心、新光信义金融大楼、富邦A25等6栋顶办大楼。

展望2024年总统大选后的商办市场，高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，商用不动产向来与地缘政治、供应链重组、企业移动、产业升级，息息相关，2024总统大选落幕，赖萧配知美、亲美的特性，会进一步强化在高科技、国防产业的投资与合作，对于目前持续推展的半导体、AI供应链有绝对的助力，因此台中、南二都的商业投资涟漪现象会增强，工业地产、商办荣景可期。