社宅44坪月租4万惹议 议员出具资料打脸

北市明伦社宅推出3房型44坪月租4万500元惹议，北市议员林亮君（右一）、游淑慧（左二）出具数据打脸柯市府，图为辣妹议员们参与外宿节的优雅盛装。（摘自游淑慧脸书／张颖齐台北传真）

北市明伦社宅推出3房型44坪月租4万500元，市长柯文哲又语出惊人说「不希望整栋社宅里住的都是穷人」，挨轰天龙国王、晋惠帝心态。议员林亮君3日出具资料打脸，北市其他同规模的社宅房型，租金也只有2、3万元；议员游淑慧更爆，原本租金是2万2440元，都发局竟因考量周边行情与自偿率而调涨。

林亮君表示，柯说社宅大坪数是为防止被贴「贫民窟」的标签，此说法是模糊焦点，问题不在混居，而是明伦公宅在租金计算公式的调整出了错，像万隆站社宅42坪月租是2万8000元、景文社宅44坪2万7000元、洲美社宅40坪2万4600元、大龙峒社宅41坪2万3100元、木栅社宅41坪3万2300元。

林亮君说，明伦社宅租金定价已高于北市社宅租金应有的水平，且要申请社会住宅的基本条件，就是家庭收入不得高于北市50％分位点的家庭平均所得，以今年来说是158万元，但明伦这间1年租金就要将近49万。

「别让市民失望！」林亮君说，就算是符合此条件的最有钱家庭，1年下来也要花全部收入的将近3分之1在房租上，这样的负担真的有小于市民自己到外面租屋吗？根本存不到钱、负担还是重，这样背离社住最初要帮助市民减轻经济负担的初衷，而北市接下来还有1万多户的社住要陆续上线，应重新检讨。

游淑慧则说，原本明伦社宅这间房型月租是2万2440元，结果10月上签到府级单位时，在市长室会议竟决议，必需要100％自偿（回本），甚至特别刮号要把房屋税和地价税等全部成本都计算在内，社宅的精神明明是协助平抑房价，但「柯市府的公式」却要租户来承担兴建成本、房屋修缮、所有税率。

「市府若不想让弱势民众『占便宜』，那就不要盖啊！」游淑慧痛批，市府不是企业，任何政府的政策或建设都要具有公益性，例如捷运的自偿率就大约3成不到，柯还扯什么不希望社宅变抽乐透，心态就是「别人贵，我也贵，要回本！」