北市社会住宅3房月租4万惹议 柯文哲：「当时设计太豪华」回去检讨
台北市明伦社会住宅将于26日开放申请，共计380户，一房型264户，二房型71户，三房型45户，然而租金最高竟达4万500元，引起批评。对此，台北市长柯文哲表示，之前其实有讲过不能超过3万元，这个要回去检讨。
柯文哲25日出席台北市明伦社宅招租记者会，他在致词时提及，兴建社宅的首要目标就是落实居住正义，也就是虽然买不起，但至少要让民众租得起；第二，要落实城市美学，此社宅外观新颖，功能设计不输豪宅；第三，要符合现代化的智慧建筑。
柯文哲说，以前的社会住宅没有特别要求，但他要求任内所兴建的社宅，一定要拿到智慧建筑、绿建筑、无障碍空间及耐震等四大标章，而且由于现在ICT进步太快，4、5年前订的规格，等建筑完工时可能已经落伍，为了让智慧建筑能够与时俱进，相关契约还特别做过设计。
柯文哲指出，第四，就是要有新的居住营运模式，希望每个社会住宅都能当社区好厝边，所以社宅都会有完善的托婴、托幼、日照中心等社福设施，并提供10%的青创户来直接申请，这些青创户需要提案，提供可以服务社宅的内容，让社区的发展更活化、更健全。
最后，柯文哲提醒，明伦社宅开放申请日是11月26日到12月9日，目前预订2021年1月抽签，3月就可入住，欢迎有兴趣的市民朋友把握机会进驻完全贯彻柯氏标准的社会住宅。
关于此次开放招租的明伦社宅，位于台北市大同区承德路三段285号，距离台北捷运淡水信义线的捷运圆山站，步行仅须6分钟，交通相当便利，周遭生活机能便利、舒适，且临接花博公园，休闲活动空间充裕。
本次明伦社宅共计380户，一房型264户，二房型71户，三房型45户，一房型分为14、16、20坪，月租从1万2900元至1万8400元，二房型27坪，月租2万4800元，三房型44坪，月租却高达4万500元。
针对三房型月租高于4万元，柯文哲受访时表示，这个他之前嫌过了，当时规定不准超过3万元，现在这社宅44坪租金4万元，「这个要回去检讨，这当时设计的太豪华了。」
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