柯文哲调整北市社宅租金　阳台超过5坪「不收租金﹑管理费」

▲台北市明伦社会住宅3房房型内部陈设。（资料图／记者汤兴汉摄）

记者袁茵／台北报导

明伦社宅三房型月租高达4万500元，之前消息一出立刻引发争议，对此，台北市长柯文哲在7日的台北市议会专案报告中，将针对社宅租金进行最新说明，其中，在社宅租金部分，市府规划未来「超大阳台」面积超过5坪将不予计收租金及管理费用，改由政府吸收成本。

台北市副市长蔡炳坤6日出席柯文哲就职6周年系列记者会，地点位在日前饱受外界讨论的明伦社宅，并提及社宅内的非营利幼儿园，将于8日、9日在现场开放登记报名，10日办理抽签及报到，2月开办。

▲台北市副市长蔡炳坤。（图／记者袁茵摄）

对于媒体询问市府如何解决明伦社宅高租金的问题，蔡炳坤仅预告，大家对此议题都有做讨论，7日柯文哲将到台北市议会做专案报告，并且宣布关于社宅的事项。

对此，都发局也指出，由于此次三房型面积过大，经检讨包括阳台等附属建物各案设计，因航高限制、都市计划规定限高等缘故，基地容积无法于主建物内用完，当时是考量提供更舒适的生活品质，所以将部份案件阳台设计至8.8坪，这点都发局后续将检讨精进。

都发局指出，考量社宅部分案件有阳台面积较大情形，未来将检讨阳台面积规划设计，同时考量民众负担能力，以一般社宅合理使用阳台面积调整设计。

至于明伦、木栅及金龙都更分回等案件，阳台超过5坪的部分将由政府吸收成本，不予计收租金及管理费用，不过上述专案报告内容仍有待柯文哲7日的专案报告后才能定案。

▼台北市明伦社宅。（图／记者汤兴汉摄）