柯P松口愿重新计算社宅租金 已租社宅不会更动

台北市长柯文哲出席北市社会住宅长期维护管理精进模式研讨会前受访。（张薷摄）

台北市社会住宅高租金争议不断，台北市长柯文哲16日首度松口，租金可以重新计算，下次在3年后换约时，会再公布调整后新的租金，但他重申法不溯既往，目前即将租出去的社宅，租金则不会更动。

明伦社宅3房型44坪租金高惹议，北市都发局长黄景茂日前坦言，租金公式经2次市长室会议，决定把今年招租的4处社宅租金改为自偿率100％计算，遭议员炮轰社宅不是要把钱从民众身上赚回来。

针对租金是否调降，柯文哲认为，以明伦为例最贵的3人房，中签率才40％，不管怎样还是比市价85折更低，所以要租的人还是很多，更何况一房型、二房型中签率也才10％而已，表示明伦社宅在市场上还是非常抢手。

柯文哲直言，租金可以重新计算也可以讨论，但原则上，法不溯既往很重要精神，下次要再换约时，会公布新的租金，但说已经租出去了，若要修改租金在法律上是不对的。

柯文哲认为，台湾要慢慢成为一个法治国家，也不是想怎么干就怎么干，行政命令不可能无限上纲，很多东西我们当然先问法务局意见。

至于住宅基金预算遭搁置，柯表示，议员监督预算天经地义，既然他们有问题，北市府就拿回来检讨回复，反正预算还没有定案。

柯文哲强调，北市府来讲反正钱就这么多，就看怎么用，当然也要考虑到永续经营，而台北市政府每年总预算大概就1700亿，钱就这么多，看怎么分配的问题。