公部门带头减租 林口社宅店铺 租金减半三个月

三级警戒延长二周，冲击内需消费和国人生计至巨，内政部26日责成各社宅主办机关研议纾困机制，国家住都中心率先针对林口社宅店舖减租50％，自5月起为期三个月。另台铁局针对场站店家，还有高路局针对国道休息站店家，都在准备研议纾困；国产署减租政策则配合纾困特别条例延长。

另符合确诊、隔离或是放无薪假等状况的林口社宅住户，则减收租金20％，内政部盼地方社宅及民间店舖出租人都能响应，共体时艰。

住都中心表示，近期受疫情冲击，所管辖的林口社宅内各类店舖经营渐显困窘，衡量整体营运状况后，提出店舖纾困措施，2021年5月至7月租金，以租约金额减收50％计收，如已按约缴纳租金可直接抵缴次月租金。

至于林口社宅住户若因为确诊、居家隔离或放无薪假等，影响家中经济维持，可向住都中心提供佐证文件，确认后给予租金减收20％。

内政部指出，面对疫情关键时刻，社宅应更大力支援住户及店舖，呼应其居住协助政策初衷，同时也呼吁民间店舖出租人能共同给予承租人更宽裕缓冲空间，共度这次疫情难关。

此外，台铁局也表示，有不少场站店家关心纾困减租一事，将待交通部取得纾困4.0金额确定进行减租。以去年来说是投入1.25亿元预算，对各商家减租27.5％，为期三个月。另国道休息站的主管机关高公局也说，尚在初期讨论，纾困方案本周还不会出炉，去年是依业者营收降幅区分三个级距，减收权利金，而财源不是来自纾困预算，而是国道基金。

财政部国产署自去年因应疫情启动全面减免租金两成，也提供租金缓缴措施，涵盖出租、委托经营、设定地上权等类型。官员指出，国产署依纾困特别条例期间减租，至今无空窗期，原定为今年6月底届期，拟延长纾困条例至明年中，减租措施也将一并延到明年6月底。

另国产署出租及设定地上权案件于三级警戒期间，承租人及地上权人5、6月及7月5日前未缴租金，缴款期限一律展延至今年7月底，至于申请承租、承购、提供开发、交换、通行权及委托经营案件，限期补正、通知缴款及通知签约公证等，在三级警戒期间也可直接展延期限，以利民众配合防疫。