公司提供社宅出租 不得放棄租金免稅

公司提供社宅出租，不得放弃租金免税。 联合报系资料照

营利事业提供社会住宅出租服务收取的租金收入，依住宅法第22第3项规定免征营业税。财政部中区国税局提醒，「免征营业税之租金收入」并非营业税法内所规定的免税项目，因此也无法适用放弃免税的规定。

中区国税局分享辖内案例，甲公司参加市政府社会住宅包租代管计划，提供社会住宅出租服务所收取的租金收入，符合住宅法规定的「免征营业税」项目。但甲公司在评估后，主动行文向财政部申请放弃适用免税规定。

财部主张，公司是依照公司法设立之营利事业，不符合营业税法内所称的「社会福利团体」、「社会福利机构」或「劳工团体」等非营利事业，而且将参加社宅包租代管计划，也不符合提供社会福利劳务，因此无法用同法规定放弃免征营业税申请。