社宅包租代管好评 9成房东愿续租

为达到八年20万户社会住宅的目标，除了政府直接兴建12万户外，也要推动8万户社宅包租代管，2019年在六个直辖市开办，由直辖市政府与在地包租代管业者合作执行，第一波达到媒合5,000多户的成绩。

王东永表示，第一期包租代管有98％房东表示支持、89％认为可节省招租与管理成本、已媒合成功的房东更有91％愿意继续参加，参与社宅包租代管的好处是享有税赋优惠、修缮补助及租屋纠纷排解等。

为持续满足各地方民众租屋需求，内政部今年继续推动社宅包租代管第二期计划，进一步与地方政府、国家住宅及都市更新中心、地方租赁公会合作，以「县市版」及「公会版」双轨模式，共同推动2万户，参与业者达47家。

在县市版部分，除了原有的六都外，今年将新增基隆市、新竹市、嘉义市、新竹县、苗栗县、屏东县、嘉义县、及宜兰县，共14个地方政府与20家业者参与，共同推动1万5,000户的目标。

而在今年新加入的公会版，则是由国家住都中心与租赁公会合办，预计推动5,000户，鼓励中小型包租代管业者参加。内政部指出，公会版社宅包租代管更提供房客依就学就业需求自行选择租屋地、租金评定原则透明、公会协助处理纠纷、补助经费核拨直接、建立专款专用帐户并与民间企业合作进行风险控管等六大贴心服务。