3月社宅包租代管首破千户

内政部8日表示，今年3月社宅包租代管新增媒合户数为1,227户，是单月首次突破千户门槛，而今年第1季每月平均906户也是历来最多。内政部表示，5月将启动社宅包租代管第三期计划，目标两年内新增4万户。

蔡政府8年20万户社会住宅中，有8万户是办理社会住宅包租代管，目前已与各地方政府和业者合作推出二期，预计在5月份推出第三期。

内政部统计，3月社会住宅包租代管新增媒合1,227户，首次单月突破千户门槛。社宅包租代管计划推动3年多来共媒合1万6,172户，距离目标8万户还有相当大差距，其中第1期媒合5,157户，第2期媒合1万1,015户。

官员指出，各县市政府、包租代管业者、国家住都中心等单位积极推动社会住宅包租代管，随着政策越来越成熟，3月媒合户数正式突破1,000户。官员说，第三期社宅包租代管不再像过去一样，用租金高低计算补贴，届时将按件计费，依据各地方不同居住水准，给予开发费、媒合费、服务费，希望提高业者开发与媒合案件的积极性。

此外，为提高房东参与包租代管诱因，行政院会8日通过《住宅法》修正草案助攻，针对参与社会住宅包租代管计划房东，提高租金所得税免税额度，由1万元调高至1万5,000元。

同时新增社会住宅包租代管租赁契约资料，仅作为租税减免使用，不得作为租赁所得查核的依据，以鼓励房东加入深具公益性的包租代管政策。内政部强调，希望透过公、私部门齐心努力，协助无力购屋家庭有更多元居住选择，落实照顾青年及弱势安居的目标。