媒合仅3成 宜兰市推社宅包租代管

为推动政府社会住宅包租代管，宜兰市长江聪渊（左）邀请里长举办说明会，由宜兰县租赁住宅服务商业同业公会理事长简龙裕（右）说明包租代管的好处。（李忠一摄）

社会住宅包租代管宜兰县媒合率只有3成，宜兰市公所今天举办说明会，盼能让有需求的乡亲了解。（李忠一摄）

内政部营建署推动「社会住宅包租代管」，但各县市媒合率低，从去年8月至今宜兰县也只有3成，今天（29日）宜兰市公所邀请里长、宜兰县租赁住宅服务商业同业公会，盼能让屋主与房客了解包租代管的好处，宜兰县政府地政处表示，3成媒合率以全国来讲不算低，县府会持续加强宣导、推广。

宜兰县租赁住宅服务商业同业公会理事长简龙裕表示，社宅包租代管第1期只有六都办理，第2期扩及到其他县市，宜兰县有100户配额，得标厂商县内溪南、溪北地区各有一家。

简龙裕表示，包租代管好处多，如有火险、地震险等保险费，有专业的服务、协调、管理，申请户可依状况以市场5至9折租屋，对屋主而言则因为有政府补助不受影响。

宜兰市长江聪渊表示，包租代管让屋主提供空房，不仅帮忙管理还可减免租金，但100户现仅媒合30户，好政策要多落实，营建署计划第3期加码400户给宜兰，但担忧现今3成的效率影响后续整体补助计划，因此邀请里长、公会来说明推广。

江聪渊表示，县府也有推动宣导包租代管，会举办说明会是盼政策可以落实到末梢端，让基层里长了解，因为基层一定知道哪里有空房可提供使用。

县府表示，包租代管全国各县市媒合率大约2成，媒合率低是属于通案，原因可能是民众对政府的新政策还不够熟悉，县府的网站都有包租代管的资讯、公告，也会加强宣导让民众了解。