苗县启动第4期社宅包租代管计划 盼嘉惠媒合600户入住

苗栗县政府宣布启动第4期包租代管计划。（李京升摄）

为提供民众优质的居住环境，苗栗县政府从2017年开办「社会住宅包租代管计划」，鼓励民间闲置的房屋、旅馆转型出租，参与的房东可以减免税负，还有修缮费等补助，租客也能以市价8、9折租房减轻负担，至今成功媒合300户，县府26日宣布启动第4期计划，放宽长者可以跨县市私宅换公宅服务，也盼以600户为目标。

工商发展处指出，中央办理的社会住宅包租代管计划，开办至今已办理3期计划，第1期试办仅开放直辖市办理，2019年度第2期开办加入各县市政府，苗栗县初期媒合户数45户，目前第3期媒合期将在今年7月31日截止，执行期间完成300户媒合，成功提前达标。

县长钟东锦率工商发展处长詹彩苹等团队，宣布第3期达标和第4期计划启动好消息。詹彩苹指出，第3期主要分布在头份、苗栗、竹南和造桥等4乡镇市，300户中第1类社会弱势户及第2类经济弱势户共计媒合131户、40.06％，已达到住宅法规定租给弱势户4成的标准，让弱势者拥有稳定的居住处。

詹彩苹说，县府已成功争取「第4期计划」经费共计7960万元，预计嘉惠600户的乡亲安居苗栗，同步与300亿元中央扩大租金补贴专案开办接轨，而第4期有3大亮点，包括全台目标户数将扩大至8万户，以及长者换居由原本同县市放宽至跨县市，且开放私宅可换公宅。

以及取消原本的租屋补助，回归300亿元中央扩大租金补贴专案。而推出「包租代管333」，3年享有房屋税、地价税、租金所得税3税减免，以及公证费、修缮费、居家安全相关保险费有补助。

今天记者会上，议员陈永贤分享女儿第1次置产，得知此计划放心委托资产管理顾问公司，享受轻松当房东的福利；房东代表马妈妈也说，她们外地人到苗栗投资置产，配合计划让房东体验到安心、方便的优点，感谢县府德政和顾问公司协助管理，未来会继续在苗栗置产。

另外，台积电25日宣布规画铜锣科学园区设立生产先进封装的晶圆厂，将创造1500个就业机会，县长钟东锦说，届时势必擡升租屋市场需求，既然中央有包租代管的好政策，他指示工商处加强推广和宣导，也拜托各级民代协助宣传，鼓励县内闲置空屋屋主或无余力管理房屋的所有权人，透过本计划的协助，房东享有租税减免、轻松安心收租，房客有安心的房源可租赁及获得优惠的租金补贴。

今天记者会，县议员陈永贤、黄芳桩、曾美露、周玉满、陈品安、徐筱菁、许樱萍和张志宇、头份市长罗雪珠、造桥乡长徐连斌、竹南镇公所专员邱振生、苗栗市公所秘书詹运喜、立委徐志荣秘书杨金福和执行业者兆基管理顾问公司董事长李建成、真会租不动产公司处长刘明瑞、大晟资产管理顾问公司董事长郑俊杰等人都到场。