品观点｜找政府媒合租屋就送补助！台南启动第四期包租代管计划

找政府媒合租屋就送补助！台南启动第四期包租代管计划 目标增加1,600户

台南市政府持续推动居住正义，除扩增兴建公宅外，也配合中央推动包租代管政策。台南市长黄伟哲今出席包租代管第四期计划启动记者会，并说明这一期将强化拓展溪北地区的包租代管服务，包括增加服务据点、加强推广宣传。台南市长黄伟哲表示，台南市目前推动的包租代管总户数达5,513户，第四期目标期望新增1600户。

台南市都发局说明，包租代管计划鼓励房东出租低度利用的住宅，房客参加包租代管方案，可以市场租金的8折或9折租到房屋，此外还能获得政府补助媒合仲介费用，符合资格之房客，也能申请租金补贴，减轻租屋负担。台南市长黄伟哲表示，台南推出的包租代管户数累计第一期推出371户、到第二期共1,732户、第三期达到5,513户，邀请更多民众一同加入包租代管行列。

台南市长黄伟哲指出包租代管4.0目标新增1600户。(图片来源：台南市政府提供)

中央社会住宅包租代管计划计入第四期，台南市长黄伟哲表示，台南市本期目标要再推1,600户。此外，市府也将持续提升专业租赁服务品质，并强化拓展溪北地区的包租代管服务，包括增加服务据点、加强推广宣传。市府邀请更多溪北地区的房东、房客，共同加入包租代管的行列。

台南市都发局指出，台南市房东加入计划，只要经委托业者媒合房客成功，政府将会补助媒合仲介费用，并提供「包租代管333」优惠，也就是「房屋税、所得税、地价税」三税减免、「公证费、修缮费、居家安全相关保险费」三费补助、以及包租代管三年服务等利多。包租代管计划房客资格，为年满18岁国民，于台南市无自有住宅，家庭成员每人每月平均所得低于49,805元，户内动产总额低于302万、不动产总额低于537万元均符合申请资格。