台南房价回不去 社宅再等3年

台南市财税局表示，安南区九份子建案蓬勃发展，房价合理上涨。（台南市财税局提供／程炳璋台南传真）

台南市平均房价持续上扬，今年首季住宅价格指数108.95，涨幅为6都最高，台南市议长郭信良要求市府须提出实质对策，台南市政府回应，已推租屋补贴与社会住宅，后者将在2023年完工，只租不卖，供青年使用。

住宅涨幅 6都最高

郭信良认为，台南市房价上涨是事实，且目前还看不到房价天花板，政府应提出让经济能力较低的青年小家庭安居的对策。

台南市财税局表示，台南县市合并升格以来，房价起起伏伏，2017年有两季指数更倒退，2018年因台商回流、台积电设厂、沙仑绿能科学城产业链发展等因素，住宅建案增多，房价才逐步上涨至今，涨幅在合理范围。

财税局表示，台南市房屋高达8成自住，非炒作买卖，近5年来首购族增加7万多户。对于房价上涨，台南市也早有应对措施，除推出租屋补贴，台南市第1栋社会住宅580户将落脚北门路与小东路口，预计2023年启用。

预计2000户 只租不卖

台南市新闻处表示，全台目前仅台北市、新北市、桃园市兴建社会住宅，台南市预计推动2000户社会住宅，只租不卖，未来主要提供青年租屋，降低青年与弱势族群负担。