台积电带动房价狂飙 郑文灿：推社宅平稳房价

嘉科周边太保市、县治特区房价涨翻天，农地1分地喊出3500万天价。（嘉义县政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

台积电落脚嘉义科学园区，18日才由行政院副院长郑文灿宣布、证实，早在此之前，嘉科周边太保市、县治特区房价已涨翻天，不但农地1分地喊出3500万天价，即将开卖的预售屋也感出1坪35万以上，被问到高房价问题，郑文灿说，嘉义县也要推社会住宅，政府会用各种建设让房价平稳，保障年轻人居住权益。

嘉科2023年5月动土，采分阶段开发及公共设施得与厂商建厂同步动工方式进行，随传闻台积电要在嘉科设厂，加上华泰名品城Outlet将进驻「高铁嘉义站特定区」，两大利多让嘉义高铁站周边、太保市、县治特区一带房地产飙涨，不但有18年屋龄透天店面开价4200万元求售，将于329开案的新建案，每坪起售价35万元起跳。

据指出，去年一传出台积电要在嘉科设厂后，有建商手上200户在短短2周内完销，多数是相中嘉科一带发展潜力的投资客，日前县议会开临时会，县议员黄嫈珺指地方房价飙涨，民众未受惠反先受其害，议员黄荣利则透露，太保农地喊价每坪12万元，每分农地高达3500多万元「很恐怖」。

今宣布台积电落脚嘉科记者会上，嘉义县长翁章梁也提到高房价问题，指中央针对房价有很多政策和措施在做相关处理，县府会配合中央，好好来发展太保新市镇。郑文灿说，嘉义县要推社会住宅，政府会用各种建设让房价平稳，保障年轻人居住权益。