台积电高雄设厂带动房价涨 民众党吁朝野携手通过《囤房税》修法

民众党立法院党团今呼吁，朝野党团应携手合作，尽速通过《囤房税》修法。（林缙明摄）

台积电确定要在高雄设厂，消息一出，预计设厂地区房价暴涨，民众党立法院党团认为，此现象凸显全台炒房盛行，呼吁政府正视囤房哄擡房价，尽速推动《囤房税》修法，同时调查是否有违《公平交易法》联合行为、不实广告，或以《刑法》第251条囤积民生必需品规范来遏止。

民众党立委张其禄指出，台积电将在高雄设立7奈米、28奈米制程晶圆厂，预计2022年才动工，但台积电一宣布要去高雄设厂后，当地新建案马上坐地起价，预售屋价格从每坪28万至33万元增加到每坪33万至36万元，尤其是邻近楠梓加工区的地区，与去年房价相比涨幅高达1倍。

张其禄批评，2012年蔡英文总统在脸书发文：「你买得起房子吗？」蔡政府执政5年后，房价依然高涨，民众买房从梦想变成幻想，曾有教授签完早鸟价订单，岂料遇上炒房的建商，一开始说搞错价格，逼迫实价登录不实，后来甚至被逼着取消订单。

张其禄质疑，现行房地产持有税制不够健全，地方政府为讨好选民竞相以较低税率课征土地及房屋税，造成严重税损，呼吁行政院尽速提出囤房税版本。并搭配「统筹分配税款或补助款的分配」，要求地方政府对房地产税基进行与市价一致的合理调整。另外，调查是否有违《公平交易法》联合行为、不实广告，或以《刑法》第251条囤积民生必需品规范来遏止。

蔡壁如说，提高不动产持有成本，才能釜底抽薪，有效抑制炒房，房屋税就是税基乘上税率，税基和税率要同时提高。财政部长苏建荣和民进党只讲税基调高，把责任推给地方政府，而中央财政部一再逃避责任，拒绝囤房税提高税率。

民众党团表示，目前立法院正在审议《囤房税》，已有多位立委提出不同修法草案，呼吁除行政院尽快提出草案，朝野党团应携手合作通过《囤房税》，以落实居住正义。