六都租屋调查　台北租金最高　台南霸气租整栋

▲带看、看屋示意图。（图／记者叶佳华摄） 财经中心／综合报导

内政部营建署近日发布最新住宅需求动向调查，其中针对六都租用住宅市场调查，整体平均月租金为9,928元，高于平均愿意支付的月租金 （ 9,430 元），各地区中又以台北市平均月租金1万3,061元为最高；台南市月租7,165元为低。

根据调查显示，六都目前平均租屋面积 （29 坪 ）与期望面积 （28 坪 ）相近，不过，整体平均月租金达9,928元 ，则是高过租屋族愿意支付的租金 9,430 元还高，对于目前想租屋的民众来说，则期望平均月租金8,621元，与实际情况相差逾千元。

进一步分析六都租屋族的产品需求，承租公寓比例以台北市最高，占75％；而承租透天厝则以台南市比例较高 ，占比49％；另外，承租套房的比例以台北市占比最高（17％)。「离学校、工作地点比较近」，成为承租者选择租屋地点的主要考量。另外，对于租屋族搜寻新租屋的主因分析，则是以租金考量为主。据调查，认为可负担社会住宅月租金为 5,000 元〜8,000 元，期望承租年数则为 7〜12 年。

至于有关租屋搜寻管道，整体调查则是以「亲朋好友介绍」为主，占比43％，其次为「民间租屋网」占有27％，而「张贴或发送之广告」则占18％。