台北是租屋天堂？租金痛苦指数仅不到孟买1/10

该调查指出，在台北市租一间28坪（含公设）的两房大楼，约需要3.7万元，但若在纽约平均需20.8万元（不含公设）、伦敦14.5万元（不含公设）、香港13万元（含公设）、北京5万元（含公设），国际主要城市的租金均远高于台北。

以人均GDP、和租金看租金痛苦指数，租金痛苦指数最高的城市为印度的孟买，由于孟买外派商务人士众多，且外籍人士平均年薪超过21万美元，再加上房东年年涨租的文化，每坪租金1,420元，但印度人均GDP仅2,389元，租金痛苦指数高达190。北京租金痛苦指数达45，上海达37，分居第二、四名。

相较下，台北市每坪租金约1,319元，全国人均GDP约32,811元，租金痛苦指数为12.87，在20个主要城市中仅高于瑞士日内瓦。

馨传不动产智库执行长何世昌表示，近一年来全球各国房价普遍跌多涨少，但租金却涨多跌少，尤其是采取「鹰式升息」的国家，因房东将升息增加的成本支出转嫁至租金，导致这些国家租金大幅上涨，如英、美、澳、加、瑞典等国，台北市租金痛苦指数偏低，但因为万物俱涨、薪水不涨的窘况让许多租屋族大叹难以承受。

何世昌表示，高房价、高房租民怨是全球普遍现象，抑制房价的政策手段多，但抑制租金的措施却极为有限，目前祭出打击涨租方案的政策都没有多大效果，主要是居客总是居于弱势，房东容易将成本转嫁至租金。