社会十点档》冷血港生刺杀房东床垫裹尸布疑阵 阳明山凶案揭密
麦嫌将房东杀害后，将房东的物品装在黑色塑胶袋内丢弃。（翻摄画面）
遇害的林姓房东进入麦嫌租屋处的画面。（翻摄画面）
号称北市「最高学府」的文化大学，周边学生出租套房林立，环境及人员皆十分单纯，却传出骇人命案，一名70岁的老房东，被人以床垫和塑胶袋层层包裹，直接弃尸在自家出租公寓走廊上，凶嫌是一名来自香港的侨生麦家祺，在同学眼里家境富裕，改车花钱不手软的他，究竟为何犯案？是临时起意杀人还是预谋杀人强盗？成为办案人员追查重点。
2014年12月2日，70岁的林正义被发现陈尸在公寓走道，死者与家人世居阳明山上，他将文化大学旁的公寓隔成10个房间，每个房间以半年5万元租金，专门出租给文化的学生住宿，当个包租公，半年就有50万元的房租进帐，平日上午会骑车到公寓打扫清垃圾，却在这天命丧自家公寓。
犯下血案的23岁香港侨生的麦家祺，到文化大学校就学，但到大二下学期，未注册也未缴学费，校方多次通知，麦仍未注册，校方依规定取消学籍，犯案时他已退学2年。警方调查，麦嫌退学后就租屋住在该处，并自称玩港股谋生，他私下和房东林正义签约，约定每月28日交付1万元租金，但麦嫌经常拖缴，屡遭急性子的林男上门催讨或密集打电话要钱，令麦嫌心生不满，埋下杀机。
这一回到月底了，麦又未缴房租，他供称，因女友上个月生病，他多花了1、2000元，才会一时缴不出房租，但他才欠1个月的房租未缴，房东却日夜催租，严重干扰他作息。接连几天频频被房东催讨，麦嫌心生不满，12月2日上午9时许，麦主动打电话给林表示要付积欠房租，并要求修缮墙壁龟裂及插座脱落问题，10时许，林由菁山路住处骑车到公寓，没想到却丢了命。
麦嫌供称，2人在公寓碰头时，他因不爽林催得太急，双方起口角，他一时气不过先动手打了林的鼻子一下，造成林鼻子出血，然后顺手拿起房内健身用的哑铃敲中林的额头，林当场倒地。他说本想给林一个教训，但没想到林出言酸他「欠房租态度不要这么差好吗？」他一气之下，才会动手杀人。当下抓狂杀红眼，又用哑铃继续敲击林的头顶，最后还拿水果刀割了林的脖子和前胸1刀，造成林伤重死亡。
嫌犯行凶后还跑到附近超商买咖啡，找友人聊天，顺便找寻可弃尸的地点，甚至向附近咸酥鸡摊老板借手推车，要将尸体运去山边丢弃，但因住处附近太热闹，且尸体他也搬不动，才打消这念头。因担心事情曝光，用自己的软床垫包裹尸体，再以胶带捆绑后，弃尸在房门外的走道，故布疑阵，他认为这样做，别人就不会怀疑是他干的。
而麦嫌犯案时的身影被屋内监视器清楚录下，警方发现，麦嫌在屋内杀害林后，冷静地将林身上物品用黑色塑胶袋装好丢弃，还出门买胶带捆绑尸体，之后将沾满血迹的纸箱丢弃，并在套房外找寻放置尸体的角落，全程看不出有惊慌失措的神情，让人不寒而栗。
来自香港的23岁退学侨生麦家祺，疑不满林姓房东催租，2日在文化大学外的租屋处，打死房东后，以床垫里尸弃置，随后遭警方逮捕。(张企群摄)
来自香港的23岁退学侨生麦家祺，疑不满林姓房东催租，2日在文化大学外的租屋处，打死房东后，以床垫里尸弃置，随后遭警方逮捕。(张企群摄)
死者妻子指出，麦嫌打电话约丈夫到租屋处，骗说冷气插座坏掉，丈夫原本要儿子先前往查看，是因麦嫌2度打电话催丈夫赶快来，丈夫才会比儿子先到，没想到因此遇害。死者儿子则表示，他到麦嫌租屋处门外时，并没有看见父亲，但隔着房门听见几声「碰碰」的声响，以为是麦与女友在亲热，事后回想起来，那时的声响极有可能是父亲遭害时，挣扎踢门板的声音，他很后悔没有多些警觉心，不然也许可以救回父亲性命。
麦嫌父母和姊姊连夜从香港赶到台湾，麦母在警局痛哭失声，无法相信儿子来台求学竟成杀人凶手，麦嫌父母说，按月都有汇款给麦， 对麦嫌遭退学、积欠房租一事，完全不知情。外传麦嫌父母刚在香港买了上亿台币的房子，但警方了解，麦父其实只是建筑监工，月薪台币5、6万，家境不算优渥，但仍每月汇款1万多元给麦在台求学。这起命案的凶嫌麦家祺一审时获判无期徒刑，二审时主张他杀人后报案自首，应可获得减刑考量，高院考量他与死者家属以500万和解，改判有期徒刑15年。