【台中最贵房租】前租客吃不消 科技公司接棒租下台湾大道整栋楼
▲台中最贵租屋物件，为科技公司租下的西区台湾大道二段整栋透天。（图／群义房屋提供）
回顾2019年房市之最，台中住宅交易当中，租金最贵的物件，坐落于西区台湾大道二段上，由科技公司以每月35万元承租。当地业者指出，业者应是看好该建物坐落于台湾大道上，地理位置及能见度高，虽然租金行情高，但是屋顶有广告墙效益，每月若出租广告墙，至少有10~20万元的租金收入。
据了解，该4层楼透天厝目前由科技公司承租，根据实价登录资料显示，于2019年4月承租，每月租金要价35万元，总面积374坪，屋龄为13年。前租客为「地球村美日韩语—台中中港店」，据悉，该补习班仅承租几个月就迁离。
群义房屋全国SOGO加盟店店长陈欣裕表示，以租金换算单坪价格，每坪月租金约935元，该租金在西区来说是很不错的价格，加上该位置不错，紧邻科博馆及英才路，目前由科技业者承租，应该是看好该建物的地理位置及能见度，毕竟坐落于台湾大道二段上，附近有不少办公大楼，加上旁边就有停车场，对员工的交通来说很方便。
在地业者透露，该整栋透天虽然租金较高，但是屋顶有广告墙效益，每月出租广告墙至少有10~20万元的租金收入，若业者要自用也很不错，该建物位置位于车流量大的台湾大道上，所以能见度也高，能为自家品牌打广告。
▲该透天屋顶有广告墙效益，出租广告墙至少可月收10~20万元。（图／群义房屋提供）