【台北最贵房租】1坪租金1.65万　女鞋品牌接手西门町老牌零食店

▲西门町成都路「绿精灵」店家，具有逾10年历史，2019年中悄悄收摊，改由女鞋店进驻。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

2019年北部东、西两大商圈包办下最贵店租前3名，最贵单坪「店租王」落在西门町商圈、捷运西门站6号出口，成都路上老牌休闲零食「绿精灵」原址，不到20坪店面去年被女鞋品牌租下，月租28万元，单坪创下1.65万元纪录，成为年度最高单价店租。

截至2020年1月1日揭露实价资料，单坪最高店租出现在西门町商圈、捷运西门站6号出口、成都路上的老牌休闲零食「绿精灵」原址，约16坪店面，2019年8月被「Twinkle Toes」女鞋品牌，以每月28万元租下，换算每坪1.65万元，不只创下该路段最高价，且成为2019年度最高单价店租。

▼西门町商圈、成都路段。（图／记者黄靖惠摄）

亚军、季军则通通落在东区商圈、忠孝东路四段上，次高店租单价出现在东区商圈，为「极度干燥Superdry」原址，约41坪店面，2019年4月被本土女装品牌「MOMA」，以每月65万元租下、换算每坪1.57万元，与当初房东开价80万元相较之下，形同打了8折出租。

店租单价第3高为忠孝东路四段上的「龙门大厦」1楼店面，曾为渣打银行、丁守中竞选总部后来采分租模式出租，其中部分被丁守中租下，打造为「爱台北生活馆」后来撤租，改由日系知名品牌「ORBIS」进驻，约26坪，月租37.38万元，换算每坪1.43万元。

▼「ORBIS」进驻东区商圈，店面约26坪，月租37.38万元，换算每坪1.43万元。（图／ETtoday新闻云资料照）

台湾房屋智库经理陈炳辰说明，2019年单坪店租最高店址邻近捷运西门站正出口成都路段、人车流众多，周边展店品牌曝光度高，曝光效应最佳店租，单坪达1～2万元水准，也使得周边连锁药妆店无惧目前消费市况走弱频频展店，成为除了汉中街、峨嵋街、中华路段之外，展店最频繁的路段之一。