买方锁定新店、板桥、桃园3大重划区新案 人气维持高档
建商抢攻今年上半年推案档期，据市调统计，北台湾推案量将近1500亿元，尤其机场捷运、环状线年底开通等建设议题，也推升新北新店中央新村北侧、板桥江翠北侧重划区与桃园A7重划区三大重划区为推案主力。目前购屋主力为首购、首换市场，建商祭出中小坪数、低自备款的自住产品策略，也激出刚性买盘520档期、端午连假期间的看屋潮，热案每周来人量可突破100~200组。
科达机构旗下科达环球建筑、东森建设，于新北三重仁义段重划区推出预售案「日日东森」，开卖仅5个多月，住宅也在今年第1季全数完销，成为新北重划区「卖最快」的案子，估计今年重划区带动整体购屋氛围，推升上半年交易量。
东森房屋研究中心经理于静芳表示，A7重划区今年进入第二波推案高峰，总销逾300亿元，因推案每坪约在24~28万元、总价500~800万元，并祭出低自备款、低首付方案，吸引不少双北首购族看屋。
目前不少建案打出低总价策略，如新润建设去年推出「新润斐丽」打出500万元内低总价，吸引不少目光。A7重划区以离机场机捷A7站最近、主打制震宅的「鸿筑金捷市」，销售逾8成表现最佳，今年进场新案，每周来人量平均可达40~50组；以宝佳机构旗今年进场5案联销可达250~260组相对热门，部分个案甚至潜销就达3成；6月底公开的「竹城甲子园」，总销超过百亿元、户数约1200户，估计A7重划区年底前可达万户的供给量。
新北市三重区「仁义段自办重划区」，继茂德「仁仁爱」后，第二案由东森建设、科达机构携手推出的首案「日日东森」接棒，科达机构董事长赖建程表示，「日日东森」因主打4字头亲民价，主打2~3房，开卖仅4个月就销售8成，成为北台湾重划区去年下半年进场「卖最快」建案，完销后也不排除再度购地，最快下半年推出同样4字头的二期产品。