2月移转栋数出炉　五大都会区衰退3～5成

▲地政局1日陆续公布2月份建物买卖移转栋数，截至目前已有五都出炉，与上个月相比，五都全数率退超过3成，其中，台中市更减少5成最多。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

六都地政局今（1）日陆续公布2018年2月份建物买卖移转栋数，截至中午，台北、桃园、台中、台南、高雄五都皆已出炉，结果全数率退，与1月份相比，台中月减50.2%最多，其次是台北减少42.6%，高雄减少39.2%、桃园月减34.4%、台南也同样率退31.6%。

根据目前五都地政局已公布的数据显示，台北市2月交易1344栋，与上个月的2343栋相比，月减42.6%；桃园市交易 1930栋，与上月的 2943栋相比，月减34.4%；台中2月交易量则为2013栋，较1月减少50.2%。

而台南2月交易1359栋，与上月的1986栋相比，月减31.6%；高雄交易量跌至1889栋，与上个月的3107栋相比，减少39.2%。

对此，东森房屋研究中心副理于静芳表示，今（2017）年农历年在2月中，1月仍延续去年Q4的买气，但1月底后交屋潮、买卖暂缓，逐渐步入农历年前的淡季，反映各都2月建物买卖移转栋数皆较上月明显衰退3~5成不等，尤其台中1月移转量极热，超过4千栋，2月移转量滑落至约2千栋，下滑超过5成，北市也量缩4成。不过于静芳认为，近期民众购屋、看屋潮出笼，重划区、中古屋价格修正风潮，加上各地中小坪数新案上半年陆续开卖，吸引首购族兴趣，买气仍可望在农历年后持续回流。▼2月房市逐渐步入农历年前的淡季，五都2月建物买卖移转栋数全数下滑。（示意图／记者季相儒摄）