房地合一利空出尽？华银保守看房市
房地合一税拍板明年上路，房贷主办大行华南银行预期，下半年房市不会太热络，市场观望浓厚，交易量不会太多，推案量较大的地区房价会有压力，部分地区议价空间也会扩大。
华银今（10）日举办「一球圆一梦」记者会，总经理杨豊彦会后受访时指出，华银目前房贷余额逼近五千亿，每月摊还金额约60多亿元，虽然房市观望气氛浓厚，今年来单月仍可净增加10-20亿元，维持2%左右的增幅，内部目标今年房贷业务成长2-3%，相对其他维持零成长的公股行库来得积极。
杨豊彦表示，今年房市应该是不会这么热络，市场观望气氛浓厚，不仅量不会太不多，价格上也会有压力，尤其，推案量较大的地区如林三淡（林口、淡水、三峡）等，议价空间也会较大。
同时，华银也调整土建融转入的整批房贷业务，将个人户的房贷成数下修0.5成，也就是，过去最高可贷8成的，最高也只能贷到7.5成，且利率也比五大银行平均数来得高。
杨豊彦表示，相较房贷业务低度成长，今年业务发展重点将摆在中小企业、个金以及海外业务，其中，SME今年目标成长5-7%，海外成长幅度更胜SME。
此外，华南金今年董事改选，关于金控以及银行董事长人选，董事会预计6月底改派，7月3日交接，据了解，华南金最大民股、华银董事长林明成已向财政部表达意愿将交棒董事长职务，同时，财政部也释出善意，将让林明成长子林知延出任银行副董，林明成将接金控副董。