出售房地未获利 仍要申报房地合一税

今年以来房市回温,各地交易案件明显成长。但高雄国税局指出,民众如果交易房地,即使是无获利,还是要在30日内申报房地合一税。

高雄国税局表示,个人交易于2016年1月1日以后取得之房屋土地,无论计算后有无应纳税额,都要在移转登记日隔日起30日内办理房地合一税申报。

举例来说,民众在2018年以总价500万元买入房地,2020年10月31日以总价400万元出售房地并做移转登记,虽然是亏损100万元,但是民众在11月30日以前(自10月31日隔日起30日内)仍要办理房地合一税申报。