房地合一税2.0完成三读 超过2年、未满5年出售课35%

房地合一税2.0完成三读。(图/本报系资料照)

立法院院会9日三读通过有关「房地合一2.0」的「所得税法」部分条文修正案,明定2016年后取得的房地、预售屋及特定股权交易,2年内出售课45%,逾2年、未满5年出售课35%,并自2021年7月1日起生效

另外,境内企业也纳入房地合一2.0,境内个人、企业短期交易课35%以上重税,由二年延长为五年,二年内出售课45%,超过二年、未逾五年出售课35%,按政院版通过,仅在企业部分增订排除条款,因财政部公告的非自愿因素出售持有期间五年以内房地,及企业以自有土地与其他企业合作兴建房屋,自土地取得日起算五年内完成销售,可适用20%税率

立委曾铭宗在三读后发言表示,所得税修法将可稳定房市发展、达成居住正义,然而囤房税是重要配套,国民党将加速推动囤房税立法。另外,全台有超过300万位民众正租赁房屋,比起有能力买房者,这些人更需要政府投入精力关心,国民党将推动建立「租赁市场的公开机制」,保障更弱势族群,真正落实全民居住正义。