房地合一税2.0完成三读 超过2年、未满5年出售课35％

房地合一税2.0完成三读。(图／本报系资料照)

立法院院会9日三读通过有关「房地合一2.0」的「所得税法」部分条文修正案，明定2016年后取得的房地、预售屋及特定股权交易，2年内出售课45％，逾2年、未满5年出售课35％，并自2021年7月1日起生效。

另外，境内企业也纳入房地合一2.0，境内个人、企业短期交易课35％以上重税，由二年延长为五年，二年内出售课45％，超过二年、未逾五年出售课35％，按政院版通过，仅在企业部分增订排除条款，因财政部公告的非自愿因素出售持有期间五年以内房地，及企业以自有土地与其他企业合作兴建房屋，自土地取得日起算五年内完成销售，可适用20％税率。

立委曾铭宗在三读后发言表示，所得税修法将可稳定房市发展、达成居住正义，然而囤房税是重要配套，国民党将加速推动囤房税立法。另外，全台有超过300万位民众正租赁房屋，比起有能力买房者，这些人更需要政府投入精力关心，国民党将推动建立「租赁市场的公开机制」，保障更弱势族群，真正落实全民居住正义。