「19坪小建案」扣完公设惨兮兮！网叹9坪都能隔2房：都市最夯物件
小坪数建案已经成为近几年趋势，家庭型态转变、房价飞涨都促使建商越盖越小间。一名网友最近看到一间19坪建案，很惊讶现在的房子竟然已经不到20坪，扣完公设室内才十几坪，让他惊呼「19坪根本是给宠物住的！」
原PO在PTT表示，由于房价越涨越贵，北市甚至单坪可突破百万，在这种状况下很难买到大坪数物件，动辄就要几千万，所以市区出现很多小坪数建案，不少2房、2+1房都是秒杀卖出，这现象让他看不下去，19坪对他来说空间明显不足，扣掉公设只剩下小小的一房一厅，「建商卖19坪是给人住的吗？」
▲坪数越盖越小。（示意图／记者张菱育摄）
假设公设35%，19坪扣掉公设实坪大约剩12坪，虽然仅有一个大套房的空间，但对于市中心的人来说，12坪勉强够住一个小家庭，「10坪空间就五星级饭店的大客房，自己想像就知道多惨了」、「难怪都不生小孩，都快没空间了，还要放小孩在里面活受罪」、「19坪是现在都市最夯的物件」、「实务上公设规范模糊，现在的新屋强调建筑退缩及回馈，扣完剩11」、「因为低总价阿，现在26坪以下两小房几乎一出来就卖掉了」、「我们这边有预售屋19坪左右，扣掉公设隔两房卖...炒到千万。」
本站曾报导《预算有限没得选！北市新建案「9坪硬隔成两房」…网叹：假两房真套房》，台北市目前很多15坪以下的新房，重点是价格也很不亲民，竟然还有9坪小空间硬隔成2房，居住空间被压缩到极限。网友感叹，「现在新建案连室内17坪都可以隔3房，12坪隔2房很常见，不然就去买20年以上老华厦。」