预算有限没得选！北市新建案「9坪硬隔成两房」…网叹：假两房真套房
▲坪数大的总价太高，没预算只好买小坪数。（示意图／记者李毓康摄）
台北市寸土寸金，不只租屋族被迫蚁居，现在竟然连新建案都出现不到15坪的两房。一名网友表示，最近在观望北市的两房建案，原本对坪数的要求最少要15坪，结果越看越绝望，很多12、13坪的两房也贵桑桑，最夸张的是9坪也硬隔成两房。
原PO在PTT表示，他看了很多两房新建案都15坪以下，甚至8、9坪的小套房硬要隔成两房，居住空间被压缩到极限，坪数稍大的两房价格却又让人无法亲近，「有些好不容易到15、16坪的要上到近3000万」，很好奇现在台北人对于坪数的底线在哪，难道愿意住在15坪都不到的两房吗？
网友指出，北市仍有很多大坪数的两房，但总价远远超乎原PO预算，以他条件又非得买在台北市的话，只好缩小坪数来降低总价，「因为室内太高坪数没人买，太贵了，也不是只有你买不起，是大部分的人都买不起，建商才推小坪数」、「室内低于15基本都假2房真套房」、「建商就是不断压低总价在卖房子阿，迟早会变成卖鸟笼房」、「现在新建案连室内17坪都可以隔3房，12坪隔2房很常见，不然就去买20年以上老华厦。」
专业网友分析，两房室内坪数至少要14坪，客厅餐厅约4坪、房间3坪+2坪、厨房1.5坪、厕所1坪、走道或玄关1坪、墙壁柱子1.5坪，「建议如果你的预算考量买不到这个坪数，买到低于这个坪数硬隔出来的精美1+1房或2+1房，真的会很不好住」，尤其是房间低于1.5坪压迫感会很重，不如参考旧公寓。
除了双北地区有这种现象，南部一名网友发现，高雄竟然也开始出现两房、小三房的建案，过去高雄人是「非透天不住」，想不到现在也盖起小坪数物件。其他人分析，会买两房的客群主要有两种，一是追求低总价，二是投资客，「因为房价越来越贵，要低总价只能小坪数了」、「应该很好卖吧，小资自住、房东好租。」