看中新北建案！他问770万该选「两房+车位」OR「三房」 网1点帮分析
▲原PO求助发问，要买两房加车位还是三房。（示意图／pixabay）
买房是人生重大抉择，屋子的格局和条件都得好好选择。一名网友发文，说他看上新北一个建案，一层四户，有分两房26坪跟三房33坪，如果买两房一车位，价格大约770万元，和买三房不买车位的价钱差不多。原PO说，附近虽然没捷运，但骑车3分钟就有火车站，外加他打算自住，想请益「买车位还是多一房？」
这位网友在PTT发文，说他目前看上新北一个建案，「一层四户，有两房26坪跟三房33坪，公设比32%」，两房一车位的价格大约是770万元（车位150万元），但可以不买车位。原PO说，这样如果买三房、不买车位的话，价钱和两房一车位差不多。
他透露，房子附近虽然没有捷运，但骑车3分钟就有火车站，也离高速公路很近，「本身也不爱开车，交通会搭火车或骑机车。」原PO最后请教，因为听说买车位会比较好卖，「但我是自住，想看看大家意见。」
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▲原PO说，两房加车位770万元，和三房价格差不多。（示意图／Pixabay）
看到贴文后，有人马上建议他买车位，「我大妹夫四房不买车位……想买时得全现金，还只有机械车位可以买」、「含车位比较保值，没车就先出租」、「附近没捷运还需要想吗？当然买车位」、「如果没有太多室内坪数的需求，两房加车位比较优，车位没用到还可以出租给人，要卖房也比较好卖。」
但也有网友认为，「有车位比较好脱手，不考虑脱手的话就无所谓」、「买车加车位至少200万，可以搭几次小黄？更遑论你20年后要出售的时候，还流不流行开车了」、「买房租车位。」
有人则是帮忙分析2种情况，「该社区的车位是否大于or等于户数，是的话可以先不买车位，但日后你要买要全额现金（房子增贷出来买也行），而且车位不见得很如意（ex:只有烂车位或机械）……屋多于车位就买两房加车位吧」、「你有车吗？有车如果不买车位是打算乱停吗？但如果没车也不打算买车，那三房多一点住的空间会比较舒服。」
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，一般情况来说买车位，日后房子会比较好转卖，毕竟一般家庭都会开车。不过，若住处周遭交通便利，民众是搭车通勤上下班的话，就可选择不买车位。
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