吴季刚加持设计...大安区时尚豪宅出现法拍屋!底价1.3亿元

大安区四维路的「纵横天厦」。(图/翻摄自宝舖建设网站

财经中心综合报导台北市一间超富设计感的豪宅准备要法拍,这栋豪宅是标榜由知名设计师吴季刚首度跨足的建案,担纲外观设计,将时尚元素融合建筑设计。据了解,法拍户为4楼,1拍底价为1.3亿元,预计将于7月19日执行,债务人则是工研酢许家后代。

宽频房讯」指出,这间4楼的法拍户大约111.76坪,包含两个共21.76坪的车位,若车位总价800万元,扣除车位坪数与价拆算,每坪底价近136万元。而法拍原因清偿债务,债务人为崴秀国际有限公司负责人光辉则据传是工研酢许家的后代。

美国第一夫人巴马蜜雪儿御用设计师吴季刚首次跨足参与设计建筑案,这栋大安区四维路豪宅「纵横天厦」从2010年开始预售主打把建筑当作时尚女性来打扮,加入宛如披肩、刺绣彩带等时尚元素,呈现带有几何感的建筑风格,相当有特色,当时每坪开价180万至200万元,坪数规划80至160坪,为地上11层、地下4层建物,共规划19户。「纵横天厦」于2013年完工,当时公布的成交资讯中,总价落在1.12亿至1.51亿元,每坪实价落在99万至147.5万元。4楼第1次移转时实价为1.11亿多元,每坪单价约114.6万元。去年5月最新的实价纪录则显示,6楼的总价值将近1亿1150万元。

宽频房讯指出,这栋豪宅法拍户的1拍底价比目前市价稍微在高一些,而且不点交,所以一拍拍定的机率并不大,弱势2拍可以打个8折,投标者可能会较有意愿