传桂纶镁购入大安区亿元豪宅
台北市政府25日公布最新实价资讯，大安区10月成交两户亿元豪宅，皆为顶楼交易，其中位于瑞安街的交易案，据传购屋人为艺人桂纶镁。
台湾房屋智库市场经理刘志雄说明，这次揭露的两笔豪宅交易，一笔位于敦化南路二段31至60号区段，交易楼层是21、22楼，总价2.5亿元，建物面积218.75坪，扣除车位后每坪约121.4万元，应为大安区老牌豪宅「龙门第」；另一笔位在瑞安街61到90号区段，交易楼层是13楼，总价1.16亿元，建物面积88.64坪，扣除车位后每坪约171.9万元，应为「瑞安杰仕堡」。
刘志雄表示，此次揭露的大安区亿元豪宅，皆为顶楼产品，显示除A级豪宅外，高资产族群买屋贵在稀有、唯一，顶楼户的稀有特质，使其保值性更强。
刘志雄分析，敦化南路二段31至60号的交易，位于敦南林荫大道，拥有21、22楼的高楼景观，邻近明星学校大安国中及捷运安和站，生活机能极佳，因此即使屋龄已26年，每坪价格仍高达121.4万元。
至于瑞安街61至90号区段的豪宅，刘志雄说，瑞安街邻近大安森林公园、远企商圈，地段条件优越，为台北市「名人巷」之一，区内虽没有大型公园，但拥有小公园，且周边新案1楼无店面，社区隐密性高，加上邻近市中心，深受不少企业主、名人喜爱。
刘志雄强调，「瑞安杰仕堡」市场释出少，稀有性高，且正对新龙公园，价格更是不斐， 2007年预售时，每坪开价80万元，7年时间过去，房价涨幅逾1倍。