远雄富都总价2.75亿　饭店改建宅正夯

▲最新实价登录资料显示，「远雄富都」每坪单价达122.2万元。

记者林信男／台北报导

内政部日前公布最新实价登录，根据台湾房屋观察，最高住宅总价落在北市中山区的饭店改建宅「远雄富都」，扣除车位后，每坪单价122.2万元，总价2.75亿，交易时间为2009年8月。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，饭店改建为豪宅，主要是看中市区精华土地的释出稀少，想盖高级住宅，地段是首要之选，若加上产权单纯，马上成为建商猎地的目标。

刘怡蓉指出，「远雄富都」是远雄建设在2007年以26.1亿元，取得富都饭店686坪土地建设而成，于2008年开始预售，当时每坪开价150万，总户数共56户。

刘怡蓉分析，自实价揭露至今，「远雄富都」已揭露42笔， 其中40笔为预售价格，2笔为2013年的交易行情，13楼和7楼的成交单价分别为154.8万元与107.5万元。

刘怡蓉说，下一个受瞩目的饭店改建案，是信义计划区的亚太会馆改建，最快2013年底销售。