《传产》老B办改建豪宅身价翻倍 亿元透天厝交易正热

「华固敦品」最新公布多笔实价纪录，最高是23楼成交2.57亿元，单价每坪202.9万元，其次则是22楼成交2.46亿元，每坪成交194万元，最低则是低楼层有成交每坪154.2万元的纪录，而周边一般老B办房价则约在每坪80多万元左右。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市不像其他各都有许多大规模的重划区开发，台北市可开发的素地稀有，开发商透过参与合建、都更、危老甚至是捷运联开的方式，取得合适的开发案，近年因为危老、都更政策盛行，包括饭店、旧办公大楼、电影院、老透天厝等，都成为热门的改建产品。

此次揭露还有一栋建国北路高架桥旁的透天厝，去年3月成交9528万元，今年3月揭露成交1.23亿元，土地则是住三之二，地坪27.22坪，换算土地一坪450万元，不过备注则载明具重建或重划、都更等效益。